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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete exceptionnelle à aurillac !
— Aurillac 15000 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
AURILLAC Sud, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CADRE EXCEPTIONNEL et PRESTATIONS RARES pour cette très belle propriété, des années 1820, en PIERRE de 230 m2 habitables couverte en LAUZE, située sur un magnifique TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 2 830 m2.
Organisée sur trois niveaux, elle offre :
• Une grande cuisine équipée lumineuse,
• Un agréable séjour/salle à manger avec Cantou,
• 4 chambres spacieuses,
• 2 salles de bains, dont une équipée d’un sauna privatif,
• Un grenier entièrement aménagé en salle de sport,
• Un grand garage,
• Une dépendance de 80 m2 environ à aménager selon vos envies : gîte, atelier, bureau…
• Un four à pain traditionnel, charme authentique garanti,
• Une superbe piscine (10 x 5 mètres) traditionnelle, pour profiter pleinement des beaux jours.
Très bonne performance énergétique (D) : un atout rare pour ce type de bien ancien !
Cette maison allie CARACTÈRE, CONFORT MODERNE et POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, et profite de toutes les commodités d'Aurillac.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
AURILLAC Sud, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CADRE EXCEPTIONNEL et PRESTATIONS RARES pour cette très belle propriété, des années 1820, en PIERRE de 230 m2 habitables couverte en LAUZE, située sur un magnifique TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 2 830 m2.
Organisée sur trois niveaux, elle offre :
• Une grande cuisine équipée lumineuse,
• Un agréable séjour/salle à manger avec Cantou,
• 4 chambres spacieuses,
• 2 salles de bains, dont une équipée d’un sauna privatif,
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• Un grand garage,
• Une dépendance de 80 m2 environ à aménager selon vos envies : gîte, atelier, bureau…
• Un four à pain traditionnel, charme authentique garanti,
• Une superbe piscine (10 x 5 mètres) traditionnelle, pour profiter pleinement des beaux jours.
Très bonne performance énergétique (D) : un atout rare pour ce type de bien ancien !
Cette maison allie CARACTÈRE, CONFORT MODERNE et POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, et profite de toutes les commodités d'Aurillac.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
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Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriete exceptionnelle à aurillac !
499 990 €
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