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Spécial Investisseur F2 déjà loué Emplacement idéal Faibles charges

— Perpignan 66000 —
81 750 €
45 m²
3 pièces
Cabinet Lassalle

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Appartement à PERPIGNAN
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Description :
 
 Exclusivement pour investisseurs
À vendre, appartement F3 situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
 
 Emplacement stratégique :
À deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville un cadre idéal pour garantir une demande locative constante.
 
 Caractéristiques du bien :
 
1 chambre
 
1 séjour lumineux
 
1 bureau
 
1 cuisine indépendante
 
1 salle de bain
 
Situé au 2ème étage
 
Faibles charges de copropriété
 
 
 Avantages pour investisseur :
 
Locataire en place
 
Revenus locatifs immédiats
 
Aucun travaux à prévoir
 
Bonne rentabilité
 
Quartier recherché
 
 Contactez Mikael Devilliers au [Coordonnées masquées] 
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 700 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 11/06/2024
Coûts annuels estimés : 747 € - 1 011 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à PERPIGNAN
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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