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Caisse d’Epargne

81 750 €

45 m²

3 pièces

Cabinet Lassalle

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Description :

Exclusivement pour investisseurs
À vendre, appartement F3 situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Emplacement stratégique :
À deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville un cadre idéal pour garantir une demande locative constante.

Caractéristiques du bien :

1 chambre

1 séjour lumineux

1 bureau

1 cuisine indépendante

1 salle de bain

Situé au 2ème étage

Faibles charges de copropriété

Avantages pour investisseur :

Locataire en place

Revenus locatifs immédiats

Aucun travaux à prévoir

Bonne rentabilité

Quartier recherché

Contactez Mikael Devilliers au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 700 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 747 € - 1 011 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur F2 déjà loué Emplacement idéal Faibles charges

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Spécial Investisseur F2 déjà loué Emplacement idéal Faibles charges

81 750 €