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Cozynergy

à Toulouse

Maison 120 m² à Saint-Etienne-De-Tinee

Name: Maison 120 m² à Saint-Etienne-De-Tinee
SKU: 754V22M
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-De-Tinee 06660 —

950 000 €

120 m² / 1 200 m²

6 pièces

M&C International

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Bien rare à la vente ? Grange-chalet de 128 m², discrètement mitoyen au Nord, au charme fou et à l'authenticité préservée.
Située à proximité immédiate du centre, cette propriété atypique offre une vue panoramique exceptionnelle et un terrain de 1 200 m².
L'intérieur, véritable cocon alpin, séduit par ses volumes uniques et sa cheminée majestueuse en pierre, au coeur d'un séjour aux poutres apparentes et de très grandes hauteurs sous plafond. Le bien se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de trois salles d'eau, de deux coins nuit d'appoint, d'une véranda lumineuse avec sauna.
Un lieu de vie chaleureux et hors du temps, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.
Un garage vient completer ce bien.

Référence: 754V22M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr