Nichée dans le quartier paisible de Roche Grise à Narbonne, cette agréable villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine (en toute intimité). La cuisine à été rénovée récemment avec goût. Avec trois chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, deux salles de bains, deux toilettes et une pièce dressing, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme en restant proche de toutes les commodités.
Attenants à la maison, deux studios entièrement équipés vous permettront d'accueillir vos familles et amis.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation intégrée et une cheminée pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle optimale dans toute la maison, accentuant la sensation d'espace et de sérénité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1204€ et 1630€/an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Claire Limouzy
Agence Les Immobilières [Coordonnées masquées]
Attenants à la maison, deux studios entièrement équipés vous permettront d'accueillir vos familles et amis.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation intégrée et une cheminée pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle optimale dans toute la maison, accentuant la sensation d'espace et de sérénité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1204€ et 1630€/an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Claire Limouzy
Agence Les Immobilières [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable villa - quartier roche grise
459 000 €
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