187 300 €
126 m² / 1 759 m²
5 pièces
À découvrir, cette charmante maison de 126 m² habitables située à Peyrat-de-Bellac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible au cur de la campagne limousine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 760 m², elle combine confort intérieur, espace extérieur et prestations de qualité.
Lentrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée dun salon/séjour spacieux et dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, dont deux à létage et une au sous-sol, offrant la possibilité dun espace indépendant, dune chambre damis ou dun bureau. Deux salles de bains viennent compléter lensemble, pour un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol total propose une surface complémentaire appréciable, incluant un espace habitable, des zones de rangement et la chaufferie. Le système de chauffage central est alimenté au fioul.
À lextérieur, vous profiterez dun vaste jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec des zones ombragées, un potentiel pour un potager ou des aménagements supplémentaires. La piscine semi-enterrée, avec terrasse bois, promet des moments de détente tout au long de lété.
La maison est classée en D au diagnostic de performance énergétique. Elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Bellac et à environ 40 minutes de Limoges, avec un accès rapide à la N147.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.
N'hésitez pas à prendre contact avec Alban BOUZAT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 919634089 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lentrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée dun salon/séjour spacieux et dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, dont deux à létage et une au sous-sol, offrant la possibilité dun espace indépendant, dune chambre damis ou dun bureau. Deux salles de bains viennent compléter lensemble, pour un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol total propose une surface complémentaire appréciable, incluant un espace habitable, des zones de rangement et la chaufferie. Le système de chauffage central est alimenté au fioul.
À lextérieur, vous profiterez dun vaste jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec des zones ombragées, un potentiel pour un potager ou des aménagements supplémentaires. La piscine semi-enterrée, avec terrasse bois, promet des moments de détente tout au long de lété.
La maison est classée en D au diagnostic de performance énergétique. Elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Bellac et à environ 40 minutes de Limoges, avec un accès rapide à la N147.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.
N'hésitez pas à prendre contact avec Alban BOUZAT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 919634089 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à peyrat-de-bellac
187 300 €
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