Manoir du vxiii e

Réf ppla69818 PP Exclusivité

À la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur le château médiéval de Châteauneuf-en-Auxois et le canal de Bourgogne. Cette demeure d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.
Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis.
Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles (Nuit Saint-George, Pommard, Meursault...). Emplacement idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes.

Détails du bien :

Surface habitable de 515 m² sur un terrain de 4650 m² environ.

La maison principale :

Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²
Un vaste séjour de 75 m²
Deux salons de 75 m² et 88 m²
Bureau
Bibliothèque
6 chambres spacieuses avec 5 salles de bain

Extérieur :

Une dépendance
Un pigeonnier
Une cave
Terrasses, piscine (10 m x 5 m)
Cour et jardin aménagés

Pour information, le bien a bénéficié d'une rénovation entre 2005/2010.

Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.

Coup de cœur assuré Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon