Name: Grand studio Victor Hugo/ Faisanderie
SKU: 85999510
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

33 m²

Les Clés De Lutèce

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À Vendre – Grand Studio sur Jardin – Proximité Avenue Victor Hugo / Boulevard Flandrin – Paris 16e. Profession libérale possible .

À deux pas de l’avenue Victor Hugo et du boulevard Flandrin, dans une résidence de standing avec gardien, grand studio lumineux de 33 m² environ situé au calme sur jardin.

Ce bien, en excellent état, se compose de :

Un bel espace de vie ouvrant sur verdure

Un coin cuisine équipée

Une salle d’eau avec douche et WC

De nombreux rangements intégrés

Parfaitement situé dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, transports (métro ligne 2 – Victor Hugo / RER C – Henri Martin) et du Bois de Boulogne.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Profession libérale possible.

Référence: 85999510

DPE

Date du DPE : 11/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr