267 750 €
195 m² / 2 136 m²
6 pièces
Découvrez cette superbe maison de caractère EN EXCLUSIVITE, pleine de charme, située dans la campagne de LA BAZOUGE DU DESERT alliant élégance et confort. Cette maison proche de FOUGERES (15 km) et de LOUVIGNE DU DESERT (9 km) vous séduira par ses volumes spacieux, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique et un cadre idyllique tout en étant proche d'une ville à taille humaine. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, une agréable cuisine salle à manger familiale neuve avec une splendide cuisinière à pellets, un charmant séjour pièce de vie avec son chaleureux poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre (12 m² habitable - 17 m² au sol) pour votre vie de plain pied, une arrière-cuisine / buanderie, et un WC. A l'étage, un palier dessert pour l'espace nuit, 3 jolies chambres et une suite parentale avec salle d'eau avec WC privative, une salle de bains et un WC. La maison offre également un splendide jardin d'environ 2000 m² très accueillant, un environnement paisible. Une dépendance d'environ 250 m² à usage d'atelier, de rangement complète l'ensemble. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison. Réf : 1369KR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 267 750EUR FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000 EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à la bazouge-du-desert
267 750 €
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