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Exceptionnelle double résidence dans le sud de la charente avec 8 chambres, 5 salles de bains et une piscine
— Saint-Laurent-Des-Combes 16480 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible, au milieu des champs de tournesols et des vignobles de la belle région entre la Charente et la Dordogne, cette propriété parfaitement entretenue comprend une maison principale et une maison d'amis/gîte attenante.
La maison dispose d'une cuisine équipée avec îlot, de 4 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme office, une autre comme atelier d'artiste et 2 salles de bains modernes.
Une grange transformée en maison d'amis, tout aussi charmante, a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'une cuisine équipée avec coin repas, de 3 grandes chambres avec salle de douche attenante, d'une chambre d'enfants et d'une salle de télévision séparée. Elle offre des espaces de vie ouverts et accueillants, idéaux pour recevoir des invités.
Détendez vous au bord de la piscine avec terrasse couverte et profitez de la vue sur la campagne, entouré de belles plantes et fleurs. Défiez vos amis et votre famille à une partie de pétanque ou laissez libre cours à votre passion pour la culture d'herbes aromatiques et de légumes dans les jardinières du potager, en haut du jardin.
Vous ne vous ennuierez jamais dans ce magnifique coin de paradis à Saint-Laurent-des-Combes!
La maison dispose d'une cuisine équipée avec îlot, de 4 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme office, une autre comme atelier d'artiste et 2 salles de bains modernes.
Une grange transformée en maison d'amis, tout aussi charmante, a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'une cuisine équipée avec coin repas, de 3 grandes chambres avec salle de douche attenante, d'une chambre d'enfants et d'une salle de télévision séparée. Elle offre des espaces de vie ouverts et accueillants, idéaux pour recevoir des invités.
Détendez vous au bord de la piscine avec terrasse couverte et profitez de la vue sur la campagne, entouré de belles plantes et fleurs. Défiez vos amis et votre famille à une partie de pétanque ou laissez libre cours à votre passion pour la culture d'herbes aromatiques et de légumes dans les jardinières du potager, en haut du jardin.
Vous ne vous ennuierez jamais dans ce magnifique coin de paradis à Saint-Laurent-des-Combes!
Référence: MA1953
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exceptionnelle double résidence dans le sud de la charente avec 8 chambres, 5 salles de bains et une piscine
449 400 €
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