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Appartement à fort potentiel !
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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Rue de Chézy. A 4-5 mn des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie...) et à 8-10 mn du métro Sablons (L1). Au 4e étage avec ascenseur et gardienne d’un immeuble 1970 de bon standing, nous vous proposons un bel appartement de 141,1 m² (Carrez) à rénover. Il comprend une entrée, un WC invité, une cuisine dinatoire de 20 m² avec son balcon de 4 m², un grand séjour de 54 m² avec belles baies vitrées et un balcon d’angle de 18 m² (exposition Est) donnant sur le boulevard Bineau et avec une vue très dégagée, 2 grandes suites de 14 et 19 m² au calme, avec chacune leur chambre, leur dressing, leur salle de bains et leur WC. Chauffage collectif. Une grande cave complète ce bien à fort potentiel. Sectorisation collège et lycée Pasteur. La vente porte sur 2 lots de copropriété (appartement et cave). Pas de procédure en cours. Possibilité de parking double au 1er sous-sol dans l’immeuble en sus du prix de vente. Prix : 1 440 000€ dont honoraires de 3,5% TTC à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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