Name: Appartement 3 chambre(s) à vendre
SKU: 749241066-93
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

93 m² / 128 m²

4 pièces

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Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d’une
superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d’Hettange-Grande.
A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement
situé.
En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d’entrée,
une spacieuse cuisine équipée, une lumineuse pièce à vivre, une chambre, une
salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé.
A l’étage, deux chambres et un grand espace à aménager selon
vos envies.
Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau, un jardin
joliment arboré à l’arrière de l’immeuble qui est juste parfait pour prendre
son petit café le matin et les apéros en fin de journée…sans oublier les repas
entre amis et avec la famille.
De plus, un petit garage fait partie du lot.
Cet appartement n’attend que ses nouveaux propriétaires,
alors ne tardez pas à me contacter au
[Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la
responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET
51527254000037)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749241066-93
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr