Name: Appartement 3 pièces à vendre Cannes – Proche Croisette – Investissement locatif
SKU: 85999669
Price: 859000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

859 000 €

82 m²

3 pièces

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À Cannes, à seulement 200 mètres de la Croisette, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, et des palais des congrès.

Cet appartement à vendre à Cannes se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi que d’une terrasse fermée type véranda, offrant un espace de vie supplémentaire.

Emplacement premium Cannes centre
Appartement proche Croisette et plages
Idéal investissement locatif saisonnier ou congrès
Forte rentabilité locative
Appartement 3 pièces Cannes centre-ville

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif à Cannes, aussi bien pour de la location saisonnière haut de gamme, de la location de congrès que pour une résidence secondaire.

Cannes – Quartier recherché – À deux pas de la CroisetteIdeal Placement Locatif

Référence: 85999669
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr