Appartement T3 ENTIEREMENT RENOVE- Rue Bataille, Lyon 8ème.
Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, ainsi que sa belle rénovation, double vitrage récent et volets roulants électrique. Climatisation dans la pièce principale.
Caractéristiques principales :
2ème étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle convivialité et un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours.
1 chambre avec salle d'eau privative.
2ème chambre type suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.
Appartement très fonctionnel et bien entretenu.
Cave inclus dans le prix.
Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542
Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, ainsi que sa belle rénovation, double vitrage récent et volets roulants électrique. Climatisation dans la pièce principale.
Caractéristiques principales :
2ème étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle convivialité et un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours.
1 chambre avec salle d'eau privative.
2ème chambre type suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.
Appartement très fonctionnel et bien entretenu.
Cave inclus dans le prix.
Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !, Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542
Référence: 00632344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 560. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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