A vendre maison contemporaine à rouillon 7 pièces

A 5 MINUTES DU MANS : Vous êtes à Rouillon, à seulement 15 minutes à vélo de l'hôpital du Mans et 5 minutes en voiture du tramway, dans un cadre paisible où la nature a toute sa place sans renoncer à la proximité des commodités. Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c'est sa performance énergétique rare : un DPE classé B et un système de chauffage par géothermie, pour un confort optimal en toute saison, des économies d'énergie substantielles et une démarche respectueuse de l'environnement. Dès votre arrivée, une maison familiale d'environ 170 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, vous y trouverez également une cheminée, à la fois esthétique et performante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau vous permet de vivre de plain-pied, dans un espace intime et confortable. A l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres et une salle de bain offrant à chacun son indépendance. Afin d'y loger vos voitures, vous disposerez d'un double garage et, au-dessus, les combles aménageables laisseront place à vos projets. A l'extérieur, un jardin arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, vous enveloppe dans un cadre paisible, propice aux jeux, aux repas d'été ou simplement à la détente. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. _Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement) _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.