À 15mn de l'aéroport, 10mn de Cap 3000 et la plage
Jolie villa individuelle de 1985, aux volumes généreux de 202 m² habitables + annexes, actuellement configurée en 2 appartements T3 de 100 m² chacun, climatisés, cependant une simple cloison à abattre dans l'escalier intérieur permet d'en faire une magnifique villa familiale.
Sa configuration actuelle permet un revenu locatif très intéressant ! (l'étage était loué 1350¤ HC)
Elle est construite sur une parcelle joliment arborée d'environ 4000 m², aménagée en planches, apportant des espaces intimistes où se nichent la piscine, le pool house et terrasses à la vue dominante sur la vallée du Var, afin de profiter à volonté du climat méditerranéen
Cette propriété peut répondre à différents projets familiaux dont l'accueil d'une personne nécessitant un équipement PMR.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412976)
Jolie villa individuelle de 1985, aux volumes généreux de 202 m² habitables + annexes, actuellement configurée en 2 appartements T3 de 100 m² chacun, climatisés, cependant une simple cloison à abattre dans l'escalier intérieur permet d'en faire une magnifique villa familiale.
Sa configuration actuelle permet un revenu locatif très intéressant ! (l'étage était loué 1350¤ HC)
Elle est construite sur une parcelle joliment arborée d'environ 4000 m², aménagée en planches, apportant des espaces intimistes où se nichent la piscine, le pool house et terrasses à la vue dominante sur la vallée du Var, afin de profiter à volonté du climat méditerranéen
Cette propriété peut répondre à différents projets familiaux dont l'accueil d'une personne nécessitant un équipement PMR.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412976)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 204m² à la gaude
749 000 €
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