A vendre maison bourgeoise au coeur de eu 11 pièces, 5 chambres, 1salle de bains et 2 salles d'eau. en plein centre-ville avec g

À VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous présente cette belle demeure bourgeoise en briques, ancienne communauté des sœurs DU BON SECOURS, d'environ 280 m² habitables, érigée sur un terrain clos et joliment arboré de 597 m², avec une vue imprenable sur la chapelle. Un bien rare en plein cœur de Eu, à deux pas des commerces et du marché, au calme d'une rue paisible en retrait des grands axes. Elle offre au rez-de-chaussée : • Une entrée traversante • Un salon lumineux • Une salle à manger conviviale • Une grande cuisine indépendante, avec arrière-cuisine et cellier • Une chambre avec point d'eau • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une buanderie Au 1er étage : • Un palier généreux • Deux chambres lumineuses avec point d'eau • Une chambre spacieuse avec dressing • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un second salon de 25 m² offrant un espace de détente ou de télétravail Au 2ème étage : • Deux chambres supplémentaires avec point d'eau • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un grenier de 19 m², idéal pour du stockage ou un aménagement futur Dépendances et extérieurs : • Une chapelle avec sacristie de 50 m², chargée d'histoire • Un grand garage de 40 m², rare en hyper-centre • Deux caves, dont une sous la maison de 21m² avec chaudière • Un terrain clos, fleuri et intime Un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes des plages de Mers-les-Bains, 30 minutes de Dieppe ou de la Baie de Somme, et moins de 3h de Paris via l'A13. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à EU 76260, vous invite à découvrir ce bien de caractère alliant emplacement d'exception, calme absolu et charme historique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, [Coordonnées masquées], RSAC 837 855 519 Honoraires : 28 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 850 € par an.