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A vendre saint-raphaël magnifique 4 pièces en duplex avec jardin, double garage, parking, piscine situé au coeur d'une résidence
— Saint-Raphael 83700 —
670 000 €
97 m² / 103 m²
4 pièces
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Découvrez ce magnifique duplex situé dans une résidence haut de gamme, à seulement 3 km des golfs et plages prisées de Saint-Raphaël. Cet appartement lumineux au rez-de-jardin vous accueille avec un séjour ouvert sur une terrasse intime et un jardin privatif à l'abri des regards parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, particulièrement très équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec grand placard complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec WC et un dressing spacieux offrent tout le confort nécessaire. Vous bénéficiez également d'un double garage sécurisé et d'une place de parking privative. La résidence, au calme, nichée au coeur d'un parc paysagé, dispose d'une piscine pour des moments de détente. Un cadre de vie d'exception à ne pas manquer ! Copropriété de 216 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.
Référence: 2025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre saint-raphaël magnifique 4 pièces en duplex avec jardin, double garage, parking, piscine situé au coeur d'une résidence
670 000 €
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