Maison 106m² à hem

EXCLUSIVITÉ
Maison semi individuelle pleine de charme et de potentiel !
Située aux abords d'un lotissement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports ), je vous invite à découvrir une maison où confort et luminosité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec placard, menant vers un salon séjour baigné de lumière d'environ 30 m² — un cadre idéal pour partager vos moments de convivialité en famille ou entre amis .
À l'étage, profitez de 4 chambres spacieuses et bien agencées, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements pensés pour faciliter votre quotidien.
En bonus, ce bien vous offre :
un garage pour votre véhicule ,
une véranda lumineuse pour vos pauses cocooning ,
et un jardin arboré, parfait pour vos instants détente au grand air !
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies
Performance énergétique : DPE : D (236) GES : D (41)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 680 € et 2 310 € (réf. 2021–2023).
Vous recherchez une maison chaleureuse, bien située et pleine de potentiel ?
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 59[Coordonnées masquées]34 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855