Maison de hameau 200m² habitables a terminer de plain pieds et 30 ha de bois non attenant

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, CHASSEURS, RESIDENCE SECONDAIRE... A 15mn de SAINT PONS DE THOMIERES, 6 mn D'OLARGUES, dans le Hameau "LA FUMADE" de SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN (34390), maison de plain pied d'env 200m² habitables et 30 HECTARES de terres NON ATTENANT A LA MAISON, en nature de bois et pâtures (env 2ha, en plusieurs parcelles). Maison de 2010, hors d'eau, construction traditionnelle en parpaings avec un parement en pierres natuelles. Les cloisons séparatives sont déjà existantes ainsi que la dalle béton au sol.Les gaines et fils électriques, les tuyaux d'évacuation des eaux usées sont en place. Vaste pièce de vie d'env 86m² très lumineuse avec vue dégagée sur les collines boisées, 3 suites parentales de 18 à 22m², grand bureau/bibliothèque de 24m². En bonus, une pièce indépendante de 25m², idéale pour recevoir les amis ou pour une activité de chambre d'hôtes dans cet environnement bucolique. L'ensemble de la surface habitable est dotée d'une STRUCTURE METALLIQUE (IPN) pour accueillir une mezzanine dans chaque pièce... Imaginez le volume final!!! Travaux restant à réaliser (en bref): Pose des menuiseries, plomberie, tableau électrique et pose des appareillages, chappe de ciment pour réception du carrelage ou parquet, cuisine, SDB, pose du plancher des mezzanines, pose des compteurs eau et électricité, création d'une fosse septique, mise en peinture générale. Vous l'aurez compris, vous pourrez entièrement personnaliser cette maison pour en faire votre lieu de vie idéal. COORDONNEES GPS: 43,53276°N, 2,89068°E Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119107). Honoraires : 10 000 € TTC (7,14 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/