Name: Beziers quartier des peintres villa t7 + garage 55m²
SKU: 2320
Price: 293000 EUR
Availability: InStock

293 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 850 € €	48 947 € €
15 ans	2 077 € €	80 929 € €
20 ans	1 696 € €	114 105 € €
25 ans	1 479 € €	150 828 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

149 m² / 308 m²

7 pièces

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BEZIERS QUARTIER DES PEINTRES - secteur très prisé - UNIQUE - découvrez cette charmante maison type 7 située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces. D'une superficie d'environ 148m² habitables et d'une surface utile d'environ 250m², cette belle construction traditionnelle des années 80 se trouve en excellent état de conservation, ne nécéssitant que quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Trois chambres, dont une avec grand aménagement placard, une salle de bain, un toilette et plusieurs placard penderie. A l'étage, ce n'est pas moins de trois autres chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette pour compléter cette habitation au surfaces généreuses. Vous aurez également un combles de plus de 40m² pour optimiser le rangement. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un petit jardin intime, idéal pour se détendre en toute tranquilité et d'une place de parking devant l'acceuillant garage en sous-sol de 55m² ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale dans un quartier très recherché. Vous y trouverez votre tranquilité et la proximité des commerces et celle du centre ville Une Exclusivité Agence CALVET - Le COMPTOIR de l'immobilier Agence calvet Le comptoir de l'immobilier

Référence: 2320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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