Maison 186m² à eze

Èze, Villa à rénover avec permis déposé, vue mer & village Un projet rare, au calme absolu, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du prestigieux village d'Èze. Sur un terrain exposé plein Sud de 2 455 m² piscinable, découvrez cette villa en position dominante, très lumineuse, offrant un fort potentiel de valorisation. Disposition actuelle – 183 m² habitables Niveau supérieur : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, salle de bain, WC et 3 chambres. Rez-de-jardin : appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Entre-sol : deux caves. Extérieurs : garage fermé et stationnements. Atouts et projet Vue mer et village d'Èze Terrain de 2 larges planches, piscinable Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Vendue avec un permis de construire déposé pour extension et rénovation de 226 m² avec piscine miroir Étude et devis réalisés par un promoteur sérieux et expérimenté Une opportunité unique d'imaginer une villa contemporaine avec piscine, dans un environnement naturel préservé, entre mer et collines. Dossier complet et informations sur demande. Prix de vente 1 575 000 € Honoraires : 75 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN [Coordonnées masquées] Honoraires : 75 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 575 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35011) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 575 000 € Honoraires : 75 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires)