Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale
— Prechac 33730 —
Nos partenaires locaux
Une maison pleine de potentiel, prête à vous séduire !
Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, offrant un maximum de modularité pour s'adapter à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée entièrement rénové : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cosy, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain, et surtout un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Les combles aménagés (30 m²) complètent l'ensemble : un espace parfait pour un bureau au calme, une salle de jeux ou un coin ado.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 1 000 m²
Un bien rare, mêlant confort, volumes et possibilités d'aménagement — à visiter sans tarder !
Pour une visite immédiate, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier,
Francis FAUGERE, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_7002
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, offrant un maximum de modularité pour s'adapter à tous vos besoins.
Rez-de-chaussée entièrement rénové : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cosy, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain, et surtout un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Les combles aménagés (30 m²) complètent l'ensemble : un espace parfait pour un bureau au calme, une salle de jeux ou un coin ado.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 1 000 m²
Un bien rare, mêlant confort, volumes et possibilités d'aménagement — à visiter sans tarder !
Pour une visite immédiate, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier,
Francis FAUGERE, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_7002
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 185 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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