Maison de ville - 260m² - 6 pièces

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER !
Au cœur de Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate de toutes les commodités , venez découvrir le charme et le cadre chaleureux de cette magnifique maison de ville alliant le caractère de la pierre et l'authenticité du bois .
Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon d'environ 70 m², véritable pièce de réception conviviale , doté d'un espace bar idéal pour recevoir amis et famille
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
Séjour complémentaire, parfait pour un coin lecture ou détente
Buanderie / chaufferie pratique
WC indépendant
À l'étage :
Superbe mezzanine d'environ 35 m², offrant un bel espace ouvert et modulable selon vos envies : bureau , salle de jeux ou coin lecture
Trois chambres confortables
Salle de douche à l'italienne entièrement rénovée, alliant modernité et élégance
Grenier offrant du rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'extérieur :
Terrasse paysagée
Cave en sous-sol
Stationnement facile : un parking public à deux pas permet de garer vos véhicules en toute simplicité, avec possibilité de location de garage à proximité
Les atouts :
Situation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles, services et restaurants
Maison de caractère, chaleureuse et parfaitement entretenue
Volumes généreux et ambiance unique, mêlant charme ancien et confort moderne
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les grandes familles recherchant un cadre de vie accueillant et authentique.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller BSK Immobilier pour une visite coup de cœur !

Cette annonce référence 290300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr