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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à fort potentiel sur 2 246 m² de terrain sans vis-à-vis – grenier aménageable + studio indépendant – à 35 km de troyes
— Bar-Sur-Seine 10110 —
Nos partenaires locaux
À vendre : maison lumineuse de 83 m² habitables, située à Bar-sur-Seine, à seulement 35 km de Troyes, sur un vaste terrain arboré de 2 246 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien comprend :
Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis
Une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé côté rue
Deux chambres, un dégagement, une salle de bains
Un grenier sur toute la surface de la maison, facilement aménageable pour créer de nouvelles chambres ou un espace de vie supplémentaire
Le sous-sol complet offre de belles possibilités :
Un garage fermé
Un atelier idéal artisan
Une cave
Un espace de rangement avec accès extérieur (idéal pour matériel de jardin)
Et surtout : un studio indépendant avec douche, WC et entrée privative, parfait pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs.
La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, chauffage et rafraîchissement général. Le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Les visuels avant/après sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées à titre indicatif. Ils ne reflètent pas l'état actuel du bien, présenté dans les photos intitulées « actuellement ». Travaux non réalisés.
Cette annonce référence 291884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien comprend :
Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis
Une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé côté rue
Deux chambres, un dégagement, une salle de bains
Un grenier sur toute la surface de la maison, facilement aménageable pour créer de nouvelles chambres ou un espace de vie supplémentaire
Le sous-sol complet offre de belles possibilités :
Un garage fermé
Un atelier idéal artisan
Une cave
Un espace de rangement avec accès extérieur (idéal pour matériel de jardin)
Et surtout : un studio indépendant avec douche, WC et entrée privative, parfait pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs.
La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, chauffage et rafraîchissement général. Le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Les visuels avant/après sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées à titre indicatif. Ils ne reflètent pas l'état actuel du bien, présenté dans les photos intitulées « actuellement ». Travaux non réalisés.
Cette annonce référence 291884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 291884
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à fort potentiel sur 2 246 m² de terrain sans vis-à-vis – grenier aménageable + studio indépendant – à 35 km de troyes
110 000 €
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