Le POULIGUEN - Élégance discrète à 400m de la mer.
En plein centre du POULIGUEN, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 129 m², au charme rare et très bien entretenue.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une pièce annexe pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'amis.
La cour intimiste, exposée ouest, invite à la détente en fin de journée.
À deux pas du port, de la plage et des commerces, cette demeure singulière est un havre idéal pour recevoir vos proches dans un cadre sein et authentique.
Alors n'attendez plus une visite s'impose.
Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910642
En plein centre du POULIGUEN, découvrez cette authentique maison de pêcheur de 129 m², au charme rare et très bien entretenue.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une pièce annexe pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'amis.
La cour intimiste, exposée ouest, invite à la détente en fin de journée.
À deux pas du port, de la plage et des commerces, cette demeure singulière est un havre idéal pour recevoir vos proches dans un cadre sein et authentique.
Alors n'attendez plus une visite s'impose.
Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910642
Référence: 340935621962
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces le pouliguen (44) - 129m² - cour - 400m de la mer
799 500 €
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