Toul - a vendre fonds de commerce de restaurant/cafétéria

Fonds de commerce de cafétéria TOUL
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant, offrant grande visibilité, fort potentiel commercial et outil de travail clé en main.
Informations clés :

Surface du local : 550 m2 env l'ensemble couvert
Capacité intérieure : 199 places assises
Parking : 14 places incluses dans la location
Personnel en place :

- 1 gérant
- 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois)
- 1 employée à mi-temps
- 2 apprenties (contrats en cours 1 an restant)
Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds.
Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent

Aucun contrat fournisseur : liberté totale d’approvisionnement
Matériel : intégralement payé, aucun leasing
Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée)
Local en bon état, activité toujours en cours

Le fonds de commerce comprend :

La clientèle et l’achalandage
L’enseigne commerciale
Les stocks (évalués le jour de la cession)
Les agencements, installations, matériel et mobilier
Les effectifs employés

Conditions financières :

Loyer annuel : 22 236 € TTC
Pas de prorata de taxe foncière

Bilans disponibles sur demande après prise de contact.
CA en constante progression.
Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement.
Prix : 262 900 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 23 900€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr