Exclusivité - Au sein d'une petite copropriété réhabilitée en 2018 sur la colline d'Annecy le Vieux, appartement 6 pièces de 183 m2 bénéficiant d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse au calme et exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur Annecy, les montagnes et aperçu lac. Côté nuit, ce bien dispose de 4 chambres (avec possibilité d'en créer une 5ème) dont une suite parentale de 29 m2 avec accès balcon, dressing, salle de bains douche te baignoire. Une seconde salle d'eau est à disposition ainsi qu'une buanderie. En annexes et inclus au prix : cave, garage et place de parking extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 25056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 7100 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Annecy le vieux - appartement 6 pièces 183 m2
1 200 000 €
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