Appartement t2 meublé entièrement rénové

VOUS & G vous présente en exclusivité [ L E O ] T2 à vendre Place Jeanne.
Au cœur du quartier Jeanne d’arc (en centre-ville toulousain) très bel appartement à proposer à la vente, idéal pour un investissement locatif.
LEO est un appartement T2 de 43m2 au 1er étage d’un immeuble ancien, et empreint de charme avec son parquet massif et mur en briquettes. À proximité de tous les commerces et trans en commun (métro, bus et train).
Semi-traversant donnant sur une cour au calme de chaque côté. Cet appartement est composé d’un séjour, d’une cuisine toute équipée (avec four, four micro-onde, plaque de cuisson électrique, frigo top, lave vaisselle, hotte et placards de rangemen), d’un couloir donnant sur un cellier (avec machine à laver le linge), d’une salle de bain avec grande cabine de douche et rangements, un WC séparé, et une chambre munie de placards et une grande baies vitrée avec balcon donnant sur une coursive.
LEO est actuellement loué entièrement meublé et équipé (comme on peut le voir sur nos photos), depuis le 21/12/22 pour un loyer de 853,98€ CC / mois. 
Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours.
Prix de vente 254 000 € FAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur.
N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour avoir plus de renseignements et ne pas manquer cet opportunité qui s'offre à vous !
 
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Toulouse&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=31555&lon=1.446308&lat=43.609131&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Place+Jeanne+d%27Arc%2C+31000+Toulouse