Name: Propriété de prestige à la sublime vue mer sur la baie de c
SKU: 1_VVI10002572
Price: 2450000 EUR
Availability: InStock

2 450 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	23 827 € €	409 288 € €
15 ans	17 371 € €	676 708 € €
20 ans	14 184 € €	954 123 € €
25 ans	12 371 € €	1 261 194 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

241 m² / 1 667 m²

7 pièces

Riviera Immobilier Real Estate

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EXCLUSIVITE RIVIERA IMMOBILIER - Propriété à vendre à CAVALAIRE - Superbe vue Mer Panoramique et piscine à débordement pour cette Propriété de 241m2 habitables édifiée sur un terrain de 1667m2 ... Elle vous accueille avec une entrée et vaste mezzanine de 27m2 avec cheminée, une superbe pièce de vie salon avec cheminée / salle -à-manger de plus de 84m2 (dont une loggia de 29m2 avec une troisième cheminée), le tout disposant d'un superbe panorama sur la Baie, depuis le Cap Lardier jusqu'au Port illuminé de Cavalaire... 4 chambres face à la mer avec placards, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 5 Wc, Vaste bureau face au port....Cuisine, arrière cuisine, cellier, cave à vin.. de vastes terrasses prolongent les pièces de vie vers la très belle piscine à débordement aux formes libres...
Le jardin est soigneusement travaillé en jardin paysager d'essences méditerranéennes et richement constitué d'ouvrages en pierres de Bormes, tels que les voies, murs, restanques, jardinières et escaliers...
Garage double, nombreuses places de stationnement, deux accès, deux portails... ETAT IMPECCABLE ! UNE DES PLUS BELLE VUE MER de CAVALAIRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 1_VVI10002572

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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