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Maison individuelle de 5 chambres dans un endroit paisible
— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —
262 150 €
174 m² / 4 783 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, se trouve cette maison indépendante de 5 chambres.
La maison bénéficierait d'une modernisation et dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte de près de 25 m² et 24 m² respectivement. Il y a une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
L'arrière de la maison dispose d'une grande véranda vitrée, tandis que l'avant dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs, ce qui en fait un espace très utile tout au long de l'année.
Le terrain de 4.783 m² est planté d'arbres matures et il y a un grand hangar et des dépendances qui pourraient être transformés en une autre salle à manger couverte/cuisine d'été (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires).
L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 35 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 262 150 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison bénéficierait d'une modernisation et dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte de près de 25 m² et 24 m² respectivement. Il y a une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
L'arrière de la maison dispose d'une grande véranda vitrée, tandis que l'avant dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs, ce qui en fait un espace très utile tout au long de l'année.
Le terrain de 4.783 m² est planté d'arbres matures et il y a un grand hangar et des dépendances qui pourraient être transformés en une autre salle à manger couverte/cuisine d'été (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires).
L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 35 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 262 150 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 5 chambres dans un endroit paisible
262 150 €
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