Name: Immeuble - madeleine - parking terrain
SKU: 00773PB
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

425 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 133 € €	70 999 € €
15 ans	3 013 € €	117 388 € €
20 ans	2 460 € €	165 511 € €
25 ans	2 146 € €	218 779 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 550 m²

5 pièces

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Immeuble de 105 m² avec terrain de 550 m² et stationnement – Quartier Madeleine
Située en retrait du boulevard de la Madeleine, dans un environnement calme et facile d’accès, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1900 d'une superficie de 105 m², implantée sur un terrain de 550 m².

La maison est divisée en trois appartements indépendants :

Au rez-de-jardin :
Un studio de 28 m² en bon état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
En rez-de-chaussée surélevé :
Un appartement 2 pièces à rénover, comprenant :
Un séjour avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse privative
À l’étage :
Un appartement 2 pièces d’environ 40 m², composé de :
Une entrée
Un séjour
Une cuisine
Une chambre
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse et un jardin privatie
Atouts :

Environnement calme absolu
Proche de toutes commodités et des transports en commun
À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais
Stationnement sur le terrain

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA [Coordonnées masquées]

Référence: 00773PB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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