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Cozynergy

à Toulouse

Coeur de village, maison 6 chambres, potentiel commerce, jardin +1000m2

Name: Coeur de village, maison 6 chambres, potentiel commerce, jardin +1000m2
SKU: BVI0080934
Price: 155870 EUR
Availability: InStock

— Saint-Saud-Lacoussiere 24470 —

155 870 €

177 m² / 2 792 m²

9 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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Votre rénovation énergétique

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EN EXCLUSIVITÉ! Au coeur du village de Saint Saud La Coussière, à quelques pas du centre bourg et quelques mètres d'un étang touristique, se trouve cette bâtisse atypique qui vous propose de nombreuses options!

Habitable immédiatement avec sa partie habitation de 6 chambres et de grandes piéces de vie.

Le rez de chaussée, ancien commerce, attend d'accueillir un nouveau projet! Il y a un grand espace ouvert , un espace bar. Attenant une grange avec étage .

Une large cour à l'avant permet de garer de multiples véhicules.
Un bâtiment annexe charmant vient le compléter.

A l'arrière, un large jardin de plus de 3000m2, arboré d'arbres matures, se profile dans la nature et le calme.

Des travaux seront à prévoir afin de mettre en place vos nouveaux projets.

Prix honoraires inclus : 155 870 €
Prix honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080934

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 7 230 € - 9 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr