Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison semi-individuelle aux volumes impressionnants, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d?espace et de confort.
Dès l?entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Le tout ouvert sur une cuisine moderne, hyper équipée et entièrement meublée, alliant esthétique et fonctionnalité.
La maison propose 7 chambres spacieuses, réparties intelligemment sur plusieurs niveaux, permettant de multiples possibilités d?aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing? À chacun son espace !
La salle de bain est un véritable atout, équipée à la fois d?une douche et d?une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l?extérieur, profitez d?un jardin bien exposé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Vous disposerez également de 3 places de stationnement privées, un confort rare en milieu urbain.
Toiture refaite en 2018 (facture à l?appui)
Façade rénovée en 2020 (facture disponible)
Maison bien entretenue et sans travaux à prévoir
Chauffage performant et huisseries en bon état
Ce bien rare allie espace, prestations de qualité, confort moderne et praticité au quotidien. Que vous ayez une grande famille, un projet de colocation ou simplement le goût de la belle surface, cette maison est faite pour vous.
Ne tardez pas à la visiter ? elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez dés maintenant votre agence LOGEHOME de Wattrelos avant qu'il ne soit trop tard
Les honoraires sont à la charges des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dès l?entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Le tout ouvert sur une cuisine moderne, hyper équipée et entièrement meublée, alliant esthétique et fonctionnalité.
La maison propose 7 chambres spacieuses, réparties intelligemment sur plusieurs niveaux, permettant de multiples possibilités d?aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing? À chacun son espace !
La salle de bain est un véritable atout, équipée à la fois d?une douche et d?une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l?extérieur, profitez d?un jardin bien exposé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Vous disposerez également de 3 places de stationnement privées, un confort rare en milieu urbain.
Toiture refaite en 2018 (facture à l?appui)
Façade rénovée en 2020 (facture disponible)
Maison bien entretenue et sans travaux à prévoir
Chauffage performant et huisseries en bon état
Ce bien rare allie espace, prestations de qualité, confort moderne et praticité au quotidien. Que vous ayez une grande famille, un projet de colocation ou simplement le goût de la belle surface, cette maison est faite pour vous.
Ne tardez pas à la visiter ? elle ne restera pas longtemps sur le marché !
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Les honoraires sont à la charges des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 188m² à wattrelos
310 000 €
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