Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmante Maison Ancienne sur Arbanats
— Arbanats 33640 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre menuisier local
Pour votre aménagement intérieur, réglages, faites confiance aux 25 ans d'expérience de Mr Tourade! Garantie Décennale
06 62 36 30 17 ou cliquez-ici
Sur la commune paisible d’Arbanats, venez découvrir cette authentique maison de 1900 offrant 93 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 1 100 m².
Ce bien au fort potentiel se compose de :
Une entrée
Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée
Une grande cuisine séparée de 20 m²
Deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 21 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Le bien est complété par plusieurs dépendances :
Un chai de 60 m²
Une cave
Une grange ouverte d’environ 60 m²
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Environnement très agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Proximité : commodités locales, gare TER à moins de 5 min, accès rapide à Bordeaux (30 min env.)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Ce bien au fort potentiel se compose de :
Une entrée
Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée
Une grande cuisine séparée de 20 m²
Deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 21 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Le bien est complété par plusieurs dépendances :
Un chai de 60 m²
Une cave
Une grange ouverte d’environ 60 m²
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Environnement très agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Proximité : commodités locales, gare TER à moins de 5 min, accès rapide à Bordeaux (30 min env.)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Maison Ancienne sur Arbanats
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)