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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison ancienne sur arbanats
— Arbanats 33640 —
229 000 €
91 m² / 1 100 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune paisible d’Arbanats, venez découvrir cette authentique maison de 1900 offrant 93 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 1 100 m².
Ce bien au fort potentiel se compose de :
Une entrée
Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée
Une grande cuisine séparée de 20 m²
Deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 21 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Le bien est complété par plusieurs dépendances :
Un chai de 60 m²
Une cave
Une grange ouverte d’environ 60 m²
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Environnement très agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Proximité : commodités locales, gare TER à moins de 5 min, accès rapide à Bordeaux (30 min env.)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Ce bien au fort potentiel se compose de :
Une entrée
Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée
Une grande cuisine séparée de 20 m²
Deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 21 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Le bien est complété par plusieurs dépendances :
Un chai de 60 m²
Une cave
Une grange ouverte d’environ 60 m²
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère.
Environnement très agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Proximité : commodités locales, gare TER à moins de 5 min, accès rapide à Bordeaux (30 min env.)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison ancienne sur arbanats
229 000 €
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