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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m² à fourges
— Fourges 27630 —
Nos partenaires locaux
"Située dans le centre d'un charmant village du Vexin Normand, à proximité de La Roche-Guyon et de Giverny, cette maison de plain-pied, doté d'un grand jardin, allie calme, confort et offre un véritable potentiel d'aménagement.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne.
Le village de Fourges est connu pour son fameux moulin et sa petite rivière bucolique qui en fait un réel paysage de carte postale.
Ecole, commerces et voie verte pour des balades en pleine nature sont à moins de 5 min à pied.
Description :
• Entrée accueillante
• Double séjour lumineux de 25 m² avec vue sur le jardin
• Deux chambres confortables
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
• Salle de bain avec douche
• Cuisine indépendante (à rénover à son goût)
• WC indépendant
Atouts :
• Façade récemment ravalée
• Isolation extérieure entièrement neuve
• Electricité refaite à neuf
• Menuiseries PVC double vitrage neuves (fenêtres et portes)
• Sous-sol total de 70 m² offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux
Extérieur :
• Beau terrain clos et arboré de 890 m²
• Dépendance de 52 m² à rénover, comprenant un double garage, parfaite pour les bricoleurs, collectionneurs ou camping-caristes
A noter que des travaux sont à prévoir mais la base est saine et les principaux postes importants ont déjà été rénovés.
Un bien accueillant, doté d'un fort potentiel, au cœur d’un secteur recherché pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité de l’Île-de-France et des sites touristiques.
À découvrir rapidement – contactez-moi pour une visite privée !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture
Pierre Zalewski E.I. - RSAC de Evreux n°530963065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne.
Le village de Fourges est connu pour son fameux moulin et sa petite rivière bucolique qui en fait un réel paysage de carte postale.
Ecole, commerces et voie verte pour des balades en pleine nature sont à moins de 5 min à pied.
Description :
• Entrée accueillante
• Double séjour lumineux de 25 m² avec vue sur le jardin
• Deux chambres confortables
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
• Salle de bain avec douche
• Cuisine indépendante (à rénover à son goût)
• WC indépendant
Atouts :
• Façade récemment ravalée
• Isolation extérieure entièrement neuve
• Electricité refaite à neuf
• Menuiseries PVC double vitrage neuves (fenêtres et portes)
• Sous-sol total de 70 m² offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de jeux
Extérieur :
• Beau terrain clos et arboré de 890 m²
• Dépendance de 52 m² à rénover, comprenant un double garage, parfaite pour les bricoleurs, collectionneurs ou camping-caristes
A noter que des travaux sont à prévoir mais la base est saine et les principaux postes importants ont déjà été rénovés.
Un bien accueillant, doté d'un fort potentiel, au cœur d’un secteur recherché pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité de l’Île-de-France et des sites touristiques.
À découvrir rapidement – contactez-moi pour une visite privée !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture
Pierre Zalewski E.I. - RSAC de Evreux n°530963065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2511
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à fourges
198 000 €
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