Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmant pavillon à proximité de Duras avec vue imprenable sur la campagne
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement quelques minutes en voiture du magnifique village de Duras et de son célèbre château médiéval, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur de la campagne.
Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d’un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras.
Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d’un village dynamique et plein de charme.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d’un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras.
Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d’un village dynamique et plein de charme.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080722
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant pavillon à proximité de Duras avec vue imprenable sur la campagne
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)