Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle en pierres à seulement 10 min à l'ouest de Dinan , dans une commune dynamique offrant toutes les prestations pour une famille , écoles , commerces, services de santé, Cette demeure familiale d'environ 245 m² (pièces du rdc comprises) est édifiée sur quatre niveaux et propose de beaux volumes avec 5 grandes chambres, un salon-séjour de 60 m², une cuisine double à réorganiser, deux salles d'eau, deux WC , un dernier étage en grenier totalement aménageable ainsi qu'un sous-sol complet qui peut être réhabilité pour l'exercice d'une profession libérale. Grand garage en rez-de-jardin pour les voitures. Parc clos et paysagé d'environ 3800 m² avec dépendance en pierres et petit hangar. Le terrain est constructible , possibilité d'y ajouter une piscine. DPE: E Consommation énergétique : 303 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2 : 58 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure traditionnelle d'environ 245 m² - plelan le petit (22)
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