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Maison 84m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
246 750 €
85 m² / 518 m²
4 pièces
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Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose Une charmante Maison Nantaise avec Jardin et Garage - Secteur Méan, Saint-Nazaire. À découvrir sans tarder, cette maison nantaise pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Méan à Saint-Nazaire, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une chambre lumineuse Un WC indépendant À l'étage : Un salon/séjour chaleureux Une cuisine indépendante fonctionnelle Une salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un futur aménagement Un grand garage Un jardin arboré et soigné, avec un puits, parfait pour les amoureux de nature ou de potager Maison saine et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Emplacement stratégique : proche des commerces, transports, écoles, et accès rapide aux plages et au centre-ville de Saint-Nazaire. Une belle opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison nantaise au coeur de Méan. Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 246 750 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires soit 11 750 EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 235 000EUR Réf. 573VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à saint-nazaire
246 750 €
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