Maison 129m² à thiviers

Périgord Vert, à 10min de Thiviers ( commerces, gare, école, collège... ),

Maison traditionnelle construite dans les années 80 comprenant 4 chambres, possibilité d'une 5ème, 2 salles de bain, garage, Joli terrain arboré, Rénovations récentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5m²,
D'une cuisine de 11m² aménagée et équipée d'un lave vaisselle, plaque induction, four, donnant sur une terrasse orientée ouest.
Un séjour avec cheminé de 27m² donannt également sur la terrasse.
Une salle de bain avec baignoire de 5m²
Une première chambre avec placard de 14m²
Un WC indépendant
Une deuxième chambre avec placard de 10m²

A l'étage, une grande pièce de 28m² possibilité de créer 2 chambres.
Un WC avec lave main
Une dernière chambre de 20m² avec une salle d'eau et un WC de 4m².

Au sous-sol : un grand garage de 60m² avec porte motorisée
Un atelier de 22m²
Une buanderie de 12m²

Le tout sur un terrain arboré de 2700m²
Assainissement individuel

Chauffage électrique
Moustiquaires
Isolation récente
Bon classement énergétique
Puits


Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340