Name: Grand t2 moderne dernier etage avec ascenseur vue mer
SKU: 86001610
Price: 487500 EUR
Availability: InStock

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487 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 741 € €	81 440 € €
15 ans	3 456 € €	134 651 € €
20 ans	2 822 € €	189 851 € €
25 ans	2 462 € €	250 952 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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La Ciotat, à 20 mètres de la plage avec vue Plage et vue mer au bout du Port.
Splendide et Grand T2 Moderne de 44,60 m² avec Grande Terrasse de plus de 13 m² en 2ème et dernier étage avec ascenseuret jolie vue mer!
Appartement très bien agencé composé d'un grand séjour-cuisine de 23,80 m², une grande chambre de 11,70 m², WC suspendus séparés, grande salle d'eau toute équipée et belle Terrasse de bonne profondeur.
Résidence de standing sécurisée, aux normes d'isolation phonique et thermique avec des prestations de qualité!
Possibilité Parking en rez-de-chaussée pour 25.000€ en sus.
Idéal aussi bien pour votre résidence principale pour profiter de votre retraite ou bel investissement patrimonial! Frais de Notaire Très bas!
N'attendez plus pour m'appeler et visiter!

Référence: 86001610
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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