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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. 9811 - viager occupe sans rente avec perception des loyers par l'acquereur - longpont-sur-orge (91)
— Longpont-Sur-Orge 91310 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 9811 - VIAGER SEMI-OCCUPE SANS RENTE AVEC PERCEPTION PAR L’ACQUEREUR
LONGPONT-SUR-ORGE (91)
A 30 Km du Sud de paris, et 2,5 Km. de la Gare de Saint Michel sur Orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse VILLA sur 3 niveaux sur très beau TERRAIN plat. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec bel escalier,
• Une grande cuisine aménagée,
• Un salon double avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Etage :
• Une grande salle,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Entresol : Deux pièces.
Sous-sol complet : Une chaufferie et CAVES.
Sols : marbre, parquet et carrelage
Superficie : 319.03 m² TERRAIN de 3 325 m²
Chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus.
N.B. : Superbe propriété parfaitement entretenue. Reliée tout à l’égout. Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros/mois dont 200 euros de charges sur la partie louée.
COMPTANT : 866 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 1 100 000 euros
T.F. : 3 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LONGPONT-SUR-ORGE (91)
A 30 Km du Sud de paris, et 2,5 Km. de la Gare de Saint Michel sur Orge, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse VILLA sur 3 niveaux sur très beau TERRAIN plat. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec bel escalier,
• Une grande cuisine aménagée,
• Un salon double avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Etage :
• Une grande salle,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et une salle d’eau,
• Un wc séparé.
Entresol : Deux pièces.
Sous-sol complet : Une chaufferie et CAVES.
Sols : marbre, parquet et carrelage
Superficie : 319.03 m² TERRAIN de 3 325 m²
Chauffage par 4 pompes à chaleur et eau chaude par cumulus.
N.B. : Superbe propriété parfaitement entretenue. Reliée tout à l’égout. Loyer à percevoir par l’acquéreur de 600 euros/mois dont 200 euros de charges sur la partie louée.
COMPTANT : 866 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (D)
Valeur Vénale : 1 100 000 euros
T.F. : 3 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Réf. 9811 - viager occupe sans rente avec perception des loyers par l'acquereur - longpont-sur-orge (91)
1 100 000 €
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