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Maison familiale à vendre à proximité des commodités!
— Plumergat 56400 —
331 000 €
125 m² / 607 m²
5 pièces
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MAISON ROUGE - Vous présente au coeur du bourg de PLUMERGAT, à seulement 15 minutes d'Auray, en impasse et au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 120 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de WC, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier pouvant faire office du bureau et une salle d'eau. Un garage avec grenier, une dépendance, et surtout un superbe jardin clos, arboré, d'environ 600 m², piscinable, viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de transformation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous ! Prix FAI : 331 000 euros dont 3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à vendre à proximité des commodités!
331 000 €
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