274 000 €
120 m² / 1 618 m²
6 pièces
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 6 pièces, nichée dans le charmant village de Courbiac, dans le Lot-et-Garonne. Avec ses 120 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes du calme et de la tranquillité. Les intérieurs de la maison sont lumineux et accueillants. Cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine et buanderie. Charmant salon-séjour avec double exposition. Avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un mode de vie détendu et rural. Les combles ont un accès extérieur, et pourraient être aménagés. Piscine hors-sol avec terrasse autour, grange de 110 m² avec belle hauteur! Double vitrage de qualité, un poêle à bois, isolation. Fosse septique récente. Aménagement complet du parc. A seulement 20 minutes en voiture de Villeneuve-Sur-Lot. Premiers commerces à 5 min! A visiter!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €
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