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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152m² à le pellerin
— Le Pellerin 44640 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Corinne Robin vous propose : LE PELLERIN BOURG - Maison familiale 5 chambres - 152 m²
Au cOEur du Pellerin, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez une maison familiale rare sur le secteur : spacieuse, économe et pensée pour une vie confortable au quotidien.
Un confort énergétique exceptionnel
Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, cette maison offre un niveau de performance qui garantit faibles dépenses, confort thermique optimal et sérénité pour les années à venir.
Une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
À l'étage :
3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 20,6 m²)
Salle d'eau
WC
Mezzanine idéale télétravail / espace détente
Un extérieur facile à vivre
Le terrain clos de 356 m² offre une terrasse sans entretien lourd, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage de 35 m² vient compléter cet ensemble très fonctionnel.
Un bien rare dans le bourg
Cinq chambres, de beaux volumes, un emplacement premium, une maison économique au quotidien : une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Inter-agences accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422095)
Au cOEur du Pellerin, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez une maison familiale rare sur le secteur : spacieuse, économe et pensée pour une vie confortable au quotidien.
Un confort énergétique exceptionnel
Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, cette maison offre un niveau de performance qui garantit faibles dépenses, confort thermique optimal et sérénité pour les années à venir.
Une vraie vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
À l'étage :
3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 20,6 m²)
Salle d'eau
WC
Mezzanine idéale télétravail / espace détente
Un extérieur facile à vivre
Le terrain clos de 356 m² offre une terrasse sans entretien lourd, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage de 35 m² vient compléter cet ensemble très fonctionnel.
Un bien rare dans le bourg
Cinq chambres, de beaux volumes, un emplacement premium, une maison économique au quotidien : une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Inter-agences accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422095)
Référence: 1781143
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à le pellerin
329 500 €
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