Maison 90m² à la cavalerie

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Dans un lotissement bien situé de La Cavalerie à 15 mns de Millau et Accès direct A75 (Béziers-Clermont-Ferrand). Proche commodités (Pharmacie, boulangerie, restaurants, école, collège etc. )
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine avec vue dégagée sur le plateau du Larzac, construite en 2021, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 390 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux de 40 m² comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant de 5 m², un garage de 20 m² vous facilitera le quotidien. Trois belles chambres, de 11 m² à 12 m², offrant un espace confortable et chaleureux, une salle d'eau de 6 m², et un WC séparé, le tout desservi par un dégagement de 3 m².
LES POINTS FORTS
-Double vitrage PVC, volets électriques
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage par le sol (Pompe à chaleur)
-Garage de 20 m²
- récupérateur d'eau de pluie
- Stationnement privatif
- Maison construite sur vide sanitaire

- Pas de travaux à prévoir
-Extérieurs (jardin) à finir d'aménager

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422582)