Située au calme de la campagne, dans le centre bourg du charmant village de Saint Nexans, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme et pratique.
Proche des commerces, 6mn de Bergerac,
Vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans une extension de la maison, une autre chambre.
À l'extérieur, un superbe jardin avec vue sur les vignes, un cabanon, un chalet et 2 carports.
idéal première acquisition ou famille.
Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421775)
Proche des commerces, 6mn de Bergerac,
Vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans une extension de la maison, une autre chambre.
À l'extérieur, un superbe jardin avec vue sur les vignes, un cabanon, un chalet et 2 carports.
idéal première acquisition ou famille.
Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31421775)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 98m² à saint-nexans
199 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)