Belle maison ancienne ou il fait bon vivre,de 123m2 habitable 214m2 au sol. Un sentiment de vivre à la campagne mais en coeur de ville avec tous ses accès très facile aux transports en communs et aux axes routiers. (Métro ligne 13 et bientôt la ligne 15 du grand Paris/ RER C/ TRAM T1/Nombreux Bus)
Elle comprend un jardinet à l'avant ou vous serez reçus avec de magnifiques roses, au RDC une entrée , un ensemble harmonieux composé d'un double séjour avec cheminée de 28m2 ouvert sur la véranda de 22m2 avec sa magnifique vue sur le jardin arboré et buccolique, une cuisine, un WC, à l'étage deux chambres avec cheminée de 14m2, une grande salle de bains, dressing, sous les combles une grande chambre ou possibilité de diviser en 2 chambres selon vos besoins de 43m2 au sol. Un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres aménagé en grand bureau, idéal aussi pour une salle de projection ou une salle de sport. Chaufferie et un débarras, deux portes d'accès donnant l'une sur le jardinet à l'avant et l'autre sur le jardin arrière .
Petit clin d'oeil historique de cette maison, elle à été habitée par l'humoriste Fernand RAYNAUD et son épouse pendant plusieurs années, on peut les voir en photo dans le séjour actuel.
Les fenêtres sont en double vitrage bois, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en chêne, chauffage individuel gaz, exposition est/ouest, proche des commerces et des écoles.
A proximité du club de tennis, du centre équestre, du parc Départemental des Chantereines, du Parc des Sévines et du Centre Nautique.
La ville de Gennevilliers propose une offre culturel généreuse (théâtre T2G centre dramatique national, consevatoire régional de musique...), et une large gamme d'activités sportives, les stations de vélos et les pistes cyclables sont nombreuses sur la ville.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Elle comprend un jardinet à l'avant ou vous serez reçus avec de magnifiques roses, au RDC une entrée , un ensemble harmonieux composé d'un double séjour avec cheminée de 28m2 ouvert sur la véranda de 22m2 avec sa magnifique vue sur le jardin arboré et buccolique, une cuisine, un WC, à l'étage deux chambres avec cheminée de 14m2, une grande salle de bains, dressing, sous les combles une grande chambre ou possibilité de diviser en 2 chambres selon vos besoins de 43m2 au sol. Un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres aménagé en grand bureau, idéal aussi pour une salle de projection ou une salle de sport. Chaufferie et un débarras, deux portes d'accès donnant l'une sur le jardinet à l'avant et l'autre sur le jardin arrière .
Petit clin d'oeil historique de cette maison, elle à été habitée par l'humoriste Fernand RAYNAUD et son épouse pendant plusieurs années, on peut les voir en photo dans le séjour actuel.
Les fenêtres sont en double vitrage bois, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en chêne, chauffage individuel gaz, exposition est/ouest, proche des commerces et des écoles.
A proximité du club de tennis, du centre équestre, du parc Départemental des Chantereines, du Parc des Sévines et du Centre Nautique.
La ville de Gennevilliers propose une offre culturel généreuse (théâtre T2G centre dramatique national, consevatoire régional de musique...), et une large gamme d'activités sportives, les stations de vélos et les pistes cyclables sont nombreuses sur la ville.
N'hésitez pas à venir la visiter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €
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