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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Magnifique plain pied de 100 m2 en retrait de route, 3 chamb

Name: Magnifique plain pied de 100 m2 en retrait de route, 3 chamb
SKU: 75_V1780026675
Price: 191000 EUR
Availability: InStock

— Courcelles-Les-Lens 62970 —

191 000 €

90 m² / 631 m²

5 pièces

3%.com

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3%.COM IMMOBILIER COURCELLES LES LENS.
EN EXCLUSIVITE
HORS SECTEUR MARLIERE
Maison construite en 1984.

Joli pavillon individuel plain pied de 100 m2, grande piéce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, garage, terrasse, jardin.

Vous y découvrirez:
-Un hall d'entrée de 5 m2.
-Une grande piéce de vie comprenant salon salle à manger cuisine de 45 m2.
-Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 24 m2.
-Bureau de 11 m2.
-Une grande terrasse de 60 m2.

Autres informations:
-Tout à l'égout.
-Menuiserie double vitrages.
-Volets électrique.
-Insert à granule.
-Chauffage central gaz.
-Vide sanitaire.
-Grande allée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
-Taxe fonciére de 950 Euros..

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 191 000 EUROS.
Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000 euros.
Honoraires forfaitaires de 6000 TTC à la charge de l'acquereur.

Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier.
Tel: [Coordonnées masquées].
RSAC ARRAS:815 029 236.
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 75_V1780026675
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr