Votre partenaire 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose, au bout d'une impasse dans un hameau typique du pays, cette charmante maison familiale à fort potentiel.
Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC :
Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie.
Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable.
Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m2 env. entièrement clôturée et paysagée.
DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2940 EUR et 4010 EUR
Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC :
Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie.
Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable.
Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m2 env. entièrement clôturée et paysagée.
DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2940 EUR et 4010 EUR
Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843
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Référence: 246_V3300059521
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Erdeven, environement calme, proche plage !!
381 100 €
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