Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89003. Nord Creuse. Proche AIGURANDE. Découvrez cette charmante maison individuelle de 195 m² habitable située dans un bourg calme, à moins de 10 minutes de tous les commerces et services.
Édifiée sur un terrain clos de 1 594 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une chambre, d'un bureau et un WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, un hall avec un second escalier permettant un accès indépendant au rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (2020), de fenêtres en double vitrage, d’une toiture neuve entièrement isolée (2021), et d’une pompe à chaleur reliée à des radiateurs en fonte.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une charmante terrasse en bois, un préau de type “guinguette” faisant office de terrasse couverte et 2 garages. Une cave alimentée par une source complète l'ensemble.
Quelques travaux de finitions (peinture et décoration) restent à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située, avec de nombreux atouts et un fort potentiel.
Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseaux de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
REF 89003. Nord Creuse. Proche AIGURANDE. Découvrez cette charmante maison individuelle de 195 m² habitable située dans un bourg calme, à moins de 10 minutes de tous les commerces et services.
Édifiée sur un terrain clos de 1 594 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une chambre, d'un bureau et un WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, un hall avec un second escalier permettant un accès indépendant au rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (2020), de fenêtres en double vitrage, d’une toiture neuve entièrement isolée (2021), et d’une pompe à chaleur reliée à des radiateurs en fonte.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une charmante terrasse en bois, un préau de type “guinguette” faisant office de terrasse couverte et 2 garages. Une cave alimentée par une source complète l'ensemble.
Quelques travaux de finitions (peinture et décoration) restent à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située, avec de nombreux atouts et un fort potentiel.
Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - MARCON Immobilier GUERET - Réseaux de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 89003
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale de caractère – 195 m² habitables sur terrain clos de 1594 m²
129 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)